1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市西淀川区
52.1万円/㎡
前年比+25.5%
レジオンパークス千舟公園
大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目
/ 御幣島駅 徒歩7分
2000年築 / 11階建 / 86戸 / RC造
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2階 / 63㎡の場合
相場
2,888万円
45.8万円/㎡
1,491
2,422
3,354
4,286
AI査定結果
推定相場価格
2,888万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,422万円〜3,354万円
38.5万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月30日
レジオンパークス千舟公園
2,680万円（42.5万円/㎡）/ 2階 / 63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 2,680万円 | 42.5万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 2,680万円 | 42.5万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 39.4万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,650万円 | 42.1万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 2,980万円 | 47.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,080万円 | 48.9万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,780万円 | 44.1万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 2,980万円 | 47.3万円 | 3階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | レジオンパークス千舟公園 大阪市西淀川区千舟二丁目 | 御幣島駅7分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/11 | レピア出来島 大阪市西淀川区出来島二丁目 | 出来島駅2分 | 2,280万円 | 39.2万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/23 | ディオ・フェルティ出来島 大阪市西淀川区出来島一丁目 | 出来島駅4分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/20 | キングマンション千船壱番館 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅9分 | 2,730万円 | 44.9万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2023/11/25 | リバーガーデンみてじま 大阪市西淀川区御幣島四丁目 | 御幣島駅3分 | 3,198万円 | 49.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 112戸 | SRC |
| 2024/04/07 | レックスシティ歌島公園 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅12分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.27㎡ | 2SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/02 | エンゼルパークスプリングス 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅10分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/15 | ジェネラスグリーンロード 大阪市西淀川区大和田二丁目 | 福駅11分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/05 | キングマンション姫島5 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅9分 | 2,780万円 | 40.3万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/02 | キングマンション姫島V 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅9分 | 2,798万円 | 40.6万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市西淀川区では25.5%上昇しています。